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商品房与居民房哪个更划算?

2018-12-06 21:19栏目:五分六合
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很多人的手中都获得了一大笔的闲钱,与其把它存在银行当中,倒是不如直接将它投资于房地产行业,很多人都不知道,究竟购买五分六合类型的房子才最划算?有的人购买了商品房,当然有很多人选择的是居民房,整体上来说,不同阶段的人们选择注定是不一样。
首先我们可以了解一下商品房,它比普通的居民房要贵得多,但是仍旧有不少人愿意去购买它,这是因为居民房的出租价格相对较低,普通百姓不会花费多少资金去购买它,但是商业房却可以为我们打造出利益,所以整体上来说,它的升值空间更大。
 
接下来我们要了解的就是两者的产权问题,我们了解到居民房的产权为70年,当然,虽然也有个别房子的产权只有50年,但是毕竟只是一小部分而已,只要我们愿意精挑细选,那么得到的大产权房子注定都可以被我们拥有70年。如果我们选择的是商业房,那么就不得不接受50年的产权,换句话说,普通商品房的市场价格比较高,但是产权只有50年。
在不少人看来,宁愿选择商品房,也不愿意选择居民房,这是因为商品房没有多少花销,相反,还可以帮助我们谋得利益,但实际上居民房却没有这么好,因为居民房在被居住的时候,需要交纳各种费用,例如电费,水费,物业费等等,所以它对维持费用似乎也就会更高一些。