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卖了五分六合之后想要反悔,法院就不同意了

2018-12-07 20:18栏目:五分六合
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很多的父母把五分六合登记在未成年子女的名下,这称之为娃娃五分六合全额付款之后房屋住了好几年,购房者张先生却被卖家告知,他买的是娃娃五分六合,卖家以买卖无效为由拒绝过户,张先生非常的气愤,将卖家直接投诉到法院,那么法院要如何来判决?
 
015年张先生和彭某夫妇签订了购房协议,约定彭某夫妇将登记在其女儿名下的一套房子,直接出售给张先生,因为房屋属于拆迁安置房,所以他们承诺将来在协助张先生办理产权过户签订合同的时候,彭某夫妇的女儿只有五岁合同签订之后,张先生按照合同的约定直接付了全额的购房款,房屋随即就交付使用。
没有想到的是几年之后,等到该房屋满足过户条件的时候,彭某夫妇却不肯办理过户,双方对于这件事情产生了纠纷,而张先生进行起诉,并且表示彭某夫妇是因为这几年房价上涨而拒绝过户,构成了根本违约,而朋友夫妇则拿出了相关的法律条款,并且说这是娃娃产权。
通过相关的询问,当事人均称涉案的房屋已经满足过户的条件,但是在整个的过程中,根据女儿的年龄的状况,并不具备真实的判断能力,所以在这个过程中购房协议是双方真实的表达意思合法有效,因此张先生已经按照约定不玩了具体的购房款,全面的履行了合同,且双方可以办理相关的过户条件,必须要快速的去完成。