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商住和居住区别可大了

2019-01-09 16:59栏目:五分六合
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最近在很多地方,人们都在研究商住房,也就是以前所谓的烂尾楼,有人将这些烂尾楼改装成为商用住房,也就是说这些地方的房子本来是可以当做门面出租的,但是现在都可以卖给个人,不过我们要知道这样的房子其实是有一定的产权的,也就是说自己的产权年限只有40年到50年,等到这40年或者50年,到了之后自己也不能够再次续房子的使用权,所以这个房子对于很多人来说都是一种如同鸡肋的痛苦。
 
  
 
  首先有很多人买了这种房子之后,刚开始只是因为这样的房子比较小一点,但是价格还不是很贵,相比于高档的居住用房,价格确实是差不多,但是自己买的这个房子不用上电梯,而且住起来也比较方便,就类似于在大商场里居住一样,感觉特别好,但是后来自己就发现这样的房子很难卖得掉,原因是因为现在对于商住房确实有了不一样的政策,所以说很多方面来讲的话,我们的商住房确实很难以脱手,不管现在自己是想降价还是想要保住自己原有购买的价格,我们都不好把这个房子给卖出去。
 
  而且我们有很多人都在关注这样的房子,降价也不一定能卖得出去,原因是因为这样的房子不管怎么降价,对方买了这个房子都是一个比较大的麻烦,所以现在很多人对于我们的这个房子也会有比较多的关注,首先关注的应该就是我们居住的这个房子是不是真的可行,在有些人的生活当中,自己可能会觉得买了这个商住房之后自己会觉得比较好,但是后来自己还是会觉得这个房子想卖出去的话挺不容易的,因为在交易的过程当中,还有对方买家的想法,上面都会遇到一定的困难,所以很多房主在拥有商住房之后,都会想尽办法把价格降低,想把这个房子卖给别人,其实也就是把自己的这个难以处理的难题扔给别人,哪怕自己赔点钱都无所谓,不过现在的问题是很尴尬,没有人敢接受。