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买房签合同千万确认四个细节

2018-03-21 19:27栏目:五分六合
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随着时代的发展,现在越来越多的朋友们,他们希望自己能够在大的城市里面去购买一套属于自己的房子,对于每一个人在购买房子的时候,他们也非常的兴奋。毕竟对于现在的人来说,能够在大城市里购买一套房子也是非常开心的,所以他们难免会非常的激动,所以他们可能并不注意,在购房的时候需要注意的一些事项,以及在签订合同的时候,大家需要的四个细节问题一定要注意。
 
对于每一个家庭来说,购买房子是一个非常大的事情,所以在这一件非常大的事情上,我们必须要做关注一些非常细小的细节问题。例如大家在签订合同之前,必须要看一下开发商的一些资格证书。我们都知道,在正规的开发商必须要拥有五证两书。那么五中到底指的是五分六合证呢?我们现在就来了解一下,五证就是指《国有土地运用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《商品房出售证》,那么两书到底指的是五分六合呢,其实分别只为《住房质量确保书》,《住宅使用说明书》所以当我们大家在看房子的时候,必须要去详细了解一下那些资料才能够非常放心的去购买。
还有一些朋友们,他们可能在房子非正式出售之前,认筹阶段的房子会交纳一些定金。在这里要提醒各位朋友们,在签订合同的时候,一定要认准是哪个“定”,定金和订金但意义不同。定金在法令上是一种担保方式,而订金并非法定语言,没有法令规定。所以一字之差,所以大家在签订合同的时候一定要认准定金。