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对房价涨幅进行明确比例的设限 

2018-07-16 20:14栏目:五分六合
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大发一分彩报道,自从国家提出房子是用来住的不是用来炒的之后,国家一直在加大力度控制好房价的增长,在近期出台的关于房地产市场调控的各类政策中,关注度最高的额应该是福建省宁德市。该地区明确规定房价每年的涨幅的具体的比例。
福建省宁德市出台的政策中明确表示,本市中心城区的住房在今年一月份的基础上,每年的涨幅不得高于百分之六,普通住宅的预售房价也要设置最高价,房价最高不得超过每平方米一万一千元,下半年的涨幅也要控制到百分之三以内,这是在对房价调控过程中比较罕见的直接用具体比例的方式来控制房价的增长。


 
对于该市这种做法,我们专门访问了五分六合研究院的主席分析师张波,张波在接受采访是表明,这种做法是比较可取的比较科学的,这样一方面不会影响商品房上市的价格,另外以方便也可以有效的控制房价的增长,对于土地的价格也会造成间接的影响,这样一来,就可以减少和弱化房地产公司对于住宅房屋的投资。
宁德市在这次出台的政策中不仅仅对于房屋的价格和涨幅做了明确的限定,另外,宁德市还规定,在市中心买房的新用户住房限售3年,150平方米以上的住宅房要分门别类的进行限购,对预售的商品房也实行摇号、公开销售的方式售卖。其中有一半的房子要优先考虑没有房子的用户,或者是第一套房子的用户。