有态度的新闻门户

房屋拆迁,房屋的估价值变低该如何维权?

2018-07-17 18:42栏目:五分六合
TAG:

大发一分彩报道,一旦遇到了房屋拆迁,通常对于房屋价值评估是很重要的环节,通常的拆迁过程中,征收方还有拆迁方给出的评价机构范围大多都是本地的,因此被拆迁户对于拆迁过程中的种种评估都不是很了解,就很可能出现评估出的价值远远低于房子本身价值的情况,就比如一套本来价值一百多万的房子,到最后评估完毕只有四五十万,着就严重影响到了被拆迁方的利益。
拆迁过程中,评估机构通常是由被征收人经过协商来决定的,不过具体的方法还是由具体的地方来确定。也就是说评估机构最终会由被拆迁户来决定,只不过拆迁房一般会给出几个评估机构让被拆迁户选择,这些评估机构一般情况下都跟拆迁房有合作。


在评估过程中,有的拆迁方就故意去避开谈判的环节,直接让被拆迁方签字。这其实是一个很大的圈套,如果被拆迁户不善言辞,不明不白就签了字,那么就直接把自己送进了圈套。而且有的评估机构还存在丢项、落项的情况。比如房子分明是九成新,评估完毕就变成了七八成新,然后再后期恢复,给人一种为拆迁户着想的感觉,进而协议很容易就可以达成。
遇到这种情况,被拆迁户可以在收到评估报告之后向评估机构申请复核评估。如果仍然不满意可以向当地的评估专家委员会申请,或者通过法律途径维护自己的合法权益。